（香港-2017年8月17日）中国领先的房地产综合营运商首创置业股份有限公司（「首创置业」或「本公司」）及其子公司（「本集团」，股份代号：2868.HK）谨此公布截至2017年6月30日止之中期业绩。

      2017年上半年，本集团各项目销售实现签约面积107.9万平方米，同比增长18.8%；实现签约金额人民币245.1 亿元，同比增长50.5%；签约均价人民币22,721 元╱平方米，同比增长26.7%。期内，本集团核心城市聚焦战略效果越发显现，五大核心城市及澳洲实现签约金额人民币224.6 亿元，同比增长47.0%，占比91.6%。其中，北京地区销售主力地位进一步巩固，上半年实现签约金额人民币106.1 亿，同比增长150.0%，占比43.3%。

      首创置业总裁唐军先生表示：「本集团有效落实『有质量的增长』的经营方针，以产品力打造为主线，有效把握重点城市市场窗口，灵活调整销售策略，稳定供货节奏，加快非核心城市库存去化；全面强化京津沪自销管理平台建设，建立以营销管理系统为核心的信息沟通机制，最终实现销售业绩的大幅增长。土地投资方面，聚焦六大核心城市，积极获取京津冀地区土地一级开发及产业地产资源，并首次进入深圳，获取深圳龙华区项目，核心城市版图进一步拓宽。本集团现有土地储备足以满足公司未来3-4年的发展需要。」

      2017年上半年，本集团的营业收入为人民币7,368,346,000元，较去年同期增加约43%，营业利润为人民币1,575,757,000元，较去年同期增长约14%。归属于母公司股东的净利润为人民币646,199,000 元。基本每股收益为人民币0.21 元，较去年同期每股收益增长约11%。董事会已决议不宣派截至二零一七年六月三十日止的中期股息。

      上半年，本集团重点打造的「天阅」及「禧瑞」系产品线，以客户需求为导向，以产品服务为保障，有效提升质量，创造产品溢价。期内，「天阅西山」项目签约价格超过人民币8 万元/平方米；「天禧」项目签约价格超过人民币16 万元/平方米。

      土地投资方面，截至2017年6月，本集团于北京、天津、深圳等地区及海外投资8 个二级开发项目，总建筑面积151.7 万平方米，土地投资总额人民币115.3 亿元，其中北京、天津及深圳投资额占比达86%。此外，在土地一级开发业务中，公司已与光大金控签署战略合作协议，双方将在各自正在进行或储备的京津冀地区市政基础设施及棚户区改造项目等方面展开合作。引入光大金控将有效助力公司扩大一级开发业务市场规模，打造具有自身独特竞争力的业务模式。

      商业地产方面，上半年本集团商业地产平台首创巨大(1329.HK)持续扩大奥莱业务规模，新获昆明奥莱地块、郑州奥莱A2地块等项目，旗下奥莱业务线累计布局14 座城市，布局数量继续保有全国第一。期内，已开业的四家奥莱实现营业额近17亿元，同比增长33%；客流量逾1,000万人次，同比增长23%。期内，本集团自营电商平台「巨MAX」微商城正式上线，成功打造在线线下全渠道扩展模式。

      2017年下半年，行业政策将维持分类调控、因城施策的调控方针，货币政策整体上从宽松转向适度收紧，房地产行业资金面预期将更加趋紧。房地产企业的传统发展模式将受到挑战，行业内的竞争已转向精益化管理、地产+创新转型、财务风险防控等方面的竞争。本集团将贯彻「首创制造2020」产品战略，坚持「有质量的增长」; 从单核城市升级为核心城市圈，创新资源获取方式，继续推进土地一级开发及产业地产资源的获取; 加速奥莱全国拓展，提升精益运营能力; 以权益性融资为核心，积极应对市场调控风险，全力争取A股核心股本突破。