项目横跨白塔运河，并临近中央公园南北轴，景观环境优美。地块紧邻轻轨线路，南侧临近地铁二号线南延线，交通条件极其便利。在距离本案正南方1公里范围即为沈阳市的新行政中心。
项目周边也分布众多商业综合体、写字楼、五星级酒店等商业配套设施。如奥特莱斯项目、IMAX影院等；以周边商业为依托，可衬托本项目所在地区的发展前景，和未来本区域的成熟性。在本区域内15分钟内车程可满足客户所有购物，娱乐，休闲，餐饮需求，形成了完整成熟的商业体系。此外，全运会后为市民开放的高品质体育活动场所，更是为您提供了一个休闲健身的好去处。44-125平多户型大盘，超大楼间距河景私邸，高层、洋房奥体南全能户型王。
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首创•国际城位于浑南的核心位置，与五里河CBD隔河相望，经浑河桥顺畅承接金廊的便捷与繁华。项目与地铁二号线近在咫尺，更有214、272等发达公交网络。项目毗邻沈阳奥体中心，大型超市、医院、重点学校、幼儿园环绕左右。首创国际城总建筑面积超过60万平方米，共拥有4000多个精品单位，户型选择丰富（50平方米/户至180平方米/户），临浑南西路一侧规划有国际风情商业街与高档酒店式公寓，项目综合绿化率高达43%左右，建成之后首创国际城将成为一个出行便捷、内外配套完善、环境优越的大型国际化宜居社区。

首创棋盘山1号是首创置业潜心打造的高端城市别墅大盘，坐落于棋盘山中央别墅区门户之地，北侧接壤东陵公园，东南侧毗邻鸟岛，南揽浩渺浑河，北依蜿蜒新开河，与两大河流零距离接触，拥有整个棋盘山浑河段最宽的水域。驱车5分钟东陵公园、龙潭公园、农大、鸟岛、奥特莱斯，10分钟兴隆百货，20分钟奥体中心，地铁1号线东延长线近邻咫尺，堪称名副其实的城市资源别墅。