（香港-2016年8月22日）中国领先的房地产综合营运商首创置业股份有限公司（「首创置业」或「本公司」）及其子公司（「本集团」，股份代号：2868.HK）谨此公布截至2016年6月30日止之中期业绩。

      2016年上半年，本集团各项目售楼实现总签约面积约90.8万平方米；实现总签约金额人民币162.9亿元，较去年同期增长34.4%；签约均价人民币17,932元╱平方米，较去年同期大幅增长77.5%。本集团核心城市聚焦战略效应继续增强，五大核心城市及澳洲市场签约金额占比高达94%，同比增加9个百分点；其中京津沪三地签约金额占比已达69%，同比增加11个百分点，销售业绩主力地位不断提升；澳洲市场继续作为贡献本集团销售业绩的重要力量，签约金额占比18%，其中上半年新进入城市布里斯班当期即贡献签约金额折合人民币10.7亿元，占比6.6%。

      首创置业总裁唐军先生表示：「上半年，本集团以『实现有质量增长』为经营方针，准确把握有利的市场窗口，稳定供货节奏，充分保障京津及海外市场重点项目的顺利推盘及高去化率，同时严格执行量价平衡的销售策略，成功实现签约金额与签约均价大幅增长。土地投资方面，本集团继续聚焦核心城市，于北京、上海、天津获取多个优质项目；同时进一步拓展海外市场，首次进入澳大利亚第三大城市布里斯班。本集团现有土地储备足以满足公司未来3-4年的发展需要，规模适中。」

      2016年上半年，本集团的营业收入为人民币4,907,908,000元，较去年同期减少10%，营业利润为人民币1,300,249,000元，较去年同期下跌6%。归属于母公司股东的净利润为人民币519,616,000元，较去年增长3%，基本每股收益为人民币0.17元，较去年同期每股收益下跌32%。董事会已决议不宣派中期股息。

      上半年，本集团着力打造「天阅」系列高端产品线，深度挖掘提升公司核心城市稀缺性资源的价值，其中丽泽金融商务区项目「首创中心」项目公寓板块「天阅公馆」率先推盘，开盘当日实现认购和签约人民币12亿元，推盘部分基本售罄；下半年，本集团天阅西山、天阅滨江等天阅系列项目也将全新亮相。

      土地投资方面，截至2016年6月，本集团新增投资9个项目，新增土地总建筑面积121万平方米，地上建筑面积101万平方米，土地投资总金额人民币133亿元，其中北京、上海及天津土地投资金额分别占比25% 、45%与18%。此外，本公司与控股股东首创集团订立协议，向其收购位于北京的首创大厦和石景山西黄村棚户区改造项目，以及重庆、沈阳的两个住宅开发项目。首创集团将本公司定位为其市场化房地产业务的唯一平台，本次交易表明了首创集团对本公司的的坚定支持，并有效补充了公司在核心城市的优质项目储备。

      商业地产方面，本集团在上半年取得重大突破。奥特莱斯经营业绩持续稳健增长，已开业四家奥特莱斯实现销售额人民币12.5亿元，同比增长20%。本集团与旗下奥特莱斯运营平台首创巨大（股份代号：2868.HK）签订协议，将已开业的房山、湖州、昆山三家奥特莱斯注入首创巨大，继续致力于将首创巨大打造为「中国最大的奥特莱斯综合营运商」。成熟物业的注入，将大幅增强首创巨大的奥莱业务规模和实力进而助力其核心资本的进一步突破。期内，本集团依托首创巨大，继续扩大奥莱布局规模，于西安、郑州、济南新获取三个奥特莱斯项目；截至2016年6月底，本集团已累计布局11个奥特莱斯项目，成为全国布局数量最多的奥特莱斯营运商。

      2016年下半年，尽管宏观经济仍面临一定的下行压力，但整体看仍将保持平稳发展的态势；房地产行业政策预期也将以稳为主，行业预期仍将在稳定发展的通道中运行。本集团将继续以「实现有质量增长」为经营方针，执行量价平衡策略，力争实现全年380亿签约销售目标；土地投资规模适度，通过差异化方式获取优质项目；以首创巨大为平台，进一步扩大奥特莱斯业务全国布局；抓住流动性充裕机遇，继续扩大债券市场直接融资规模，控制负债规模，优化债务成本，积极推进A股申报工作，通过资本并购获取新业务资源，助力公司业务转型升级。